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楼市前景不妙 温哥华什么人在买房

楼市前景不妙 温哥华什么人在买房  据乐活网Lahoo.ca周一(12月24日)报道称, 的住房可负担力正处于近30年来最糟糕的水平…

原标题:楼市前景不妙 温哥华什么人在买房

  据乐活网Lahoo.ca周一(12月24日)报道称, 的住房可负担力正处于近30年来最糟糕的水平。在和温哥华,现在还有什么人在买房?要多有钱才买得起房?

  最大银行皇家银行(RBC)发布一份最新研究报告,指出楼市“前景不妙”,利率还会继续上升。

  报告两位作者、RBC首席经济师Craig Wright和资深经济师Robert Hogue指出,在最贵的市。雌鹄聪衷谥挥懈蝗四苈虻闷鸱苛。

  “温哥华、和维多利亚的买家如果按当地市场的平均价格买房,必须要有中等家庭收入的两倍和三倍收入才有资格。”

  两位经济师在报告中写道:目前的住房可负担力是1990年以来最糟的。全国而言,人需要用54%的收入垫付拥有房屋的成本。而在温哥华,这一比例高达87%。如果是屋,比例更高,需要收入的120%,公寓的成本是收入的50%。

  如果以综合房价指数计算,申请房贷通过按揭压力测试,需要有$210,000元年收入。

  报告称,温哥华与市场已经处于“境地”,而住房负担力受最严重的是,蒙城的房价上涨最快。

  报告称,这一情况在明年并不会有改观,但可能稍有喘息机会,主要是房价疲软和家庭收入上升。

  Wight与Hogue写道:“希望2019年住房负担会有明显回落的人要失望了。”他们预期央行明年将有两次加息,因而住房成本的压力持续上行。

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